Overzicht
Omschrijving
Grote woning met veel potentieel nabij centrum Dendermonde
Bent u op zoek naar ruimte in combinatie met authentieke en unieke elementen dichtbij het centrum van Dendermonde? Lees dan zeker verder!
Sterke punten:
- Pronkstuk: Unieke trap uit de Expo 1958 Wereldtentoonstelling
- ASBESTVRIJ
- 10 ruime kamers
- 450m² bewoonbaar + 156m² zolderruimte
- Vlakbij het centrum van Dendermonde
- Inpandige garage & tuin
Indeling:
- GLV: Via de ruime en lichtrijke inkomhal (24m²) komt u in de aparte toiletruimte (2m²), bureaukamer (16m²) en de riante woonkamer (65m²) voorzien van voleiken parket. Verder is er de keuken (12m²) en een achterinkomhal (16m²)met aparte toiletruimte (2m²). Tot slot bevinden er zich hier nog 3 (slaap)kamers van (18m², 15m² en 14m²), een berging (10m²) en de grote garage (33m²) met automatische poort.
- 1steV: De centrale traphal (45m²) met architecturale insteek, geeft toegang tot maar liefst zés kamers (31m², 21m², 21m², 15m², 13m² en 11m²). Verder zijn er nog twee badkamers (11m² en 3m²) waarvan één uitgerust met douche, bad, dubbele lavabo en toilet, en de andere met een toilet en douche. Enkele kamers op deze verdieping beschikken over ingemaakte kasten en lavabo.
- Zolder: Op de tweede verdieping bevinden zich 2 zolders (90m² en 66m²)
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing.
Algemeen
Bouwjaar | 1958 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 450 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 65 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 9 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 31 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 48 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 400 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 884 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20230104-0002771341-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 884 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1978 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Wonen Dendermonde (506837)
ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
Adres |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website | http://www.erawonen.be |
Externe verwijzing | a0iTt000001ZKksIAG |