Huis te koop

549000€

9 slaapkamers 450 vierkante meters

Immoweb code : 20600936
Immoweb code : 20600936
Reclame
Reclame

Overzicht

9 slaapkamers
2 badkamers
450 vierkante meters bewoonbare ruimte
400 vierkante meters grond

Omschrijving

Grote woning met veel potentieel nabij centrum Dendermonde

Bent u op zoek naar ruimte in combinatie met authentieke en unieke elementen dichtbij het centrum van Dendermonde? Lees dan zeker verder!

Sterke punten:
- Pronkstuk: Unieke trap uit de Expo 1958 Wereldtentoonstelling
- ASBESTVRIJ
- 10 ruime kamers 
- 450m² bewoonbaar + 156m² zolderruimte
- Vlakbij het centrum van Dendermonde
- Inpandige garage & tuin

Indeling:
- GLV: Via de ruime en lichtrijke inkomhal (24m²) komt u in de aparte toiletruimte (2m²), bureaukamer (16m²) en de riante woonkamer (65m²) voorzien van voleiken parket. Verder is er de keuken (12m²) en een achterinkomhal (16m²)met aparte toiletruimte (2m²). Tot slot bevinden er zich hier nog 3 (slaap)kamers van (18m², 15m² en 14m²), een berging (10m²) en de grote garage (33m²) met automatische poort.
- 1steV: De centrale traphal (45m²) met architecturale insteek, geeft toegang tot maar liefst zés kamers (31m², 21m², 21m², 15m², 13m² en 11m²). Verder zijn er nog twee badkamers (11m² en 3m²) waarvan één uitgerust met douche, bad, dubbele lavabo en toilet, en de andere met een toilet en douche. Enkele kamers op deze verdieping beschikken over ingemaakte kasten en lavabo.
- Zolder: Op de tweede verdieping bevinden zich 2 zolders (90m² en 66m²)

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing.

Algemeen

Bouwjaar 1958
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 450 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 65 vierkante meters
Oppervlakte keuken 12 vierkante meters
Slaapkamers 9
Oppervlakte slaapkamer 1 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 31 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 15 vierkante meters
Badkamers 2
Kantoorruimte 16 vierkante meters
Kantoor Ja
Oppervlakte kelder 48 vierkante meters
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 400 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Niet aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 884 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20230104-0002771341-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 884
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 549000 €
Kadastraal inkomen 1978 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA Wonen Dendermonde (506837)

ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)

Adres Noordlaan 79
9200 - Dendermonde
Website http://www.erawonen.be
Externe verwijzing a0iTt000001ZKksIAG

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame